1、評估機構應當由被拆遷人指定。這一點往往是容易被忽視的，從實踐經驗來看，自行選定的評估機構同政府私自選點的機構評估結果的相差一倍還多。

2、停產停業損失補償。在實際過程中發現，很多評估機構是沒有對停產停業損失進行評估的，這一項在整個企業拆遷補償結果中占有相當大的比重，一般按照經營效益、營業額、利潤額等條件確定。

3、評估漏項。由于被拆遷的企業主不具有相關知識，在評估報告中漏項是常見的問題之一。比如上面拆遷階段中四項。

4、什么時候評估。有些地方政府在拆遷過程中，總是想先跟企業施壓，絕口不提評估事宜，也不出具征收決定和征收補償安置方案決定，這也是需要密切注意的違法行為。

海潤京豐資產評估事務所（普通合伙）是根據《中華人民共和國資產評估法》成立的專業資產評估機構，目前公司設有知識產權部、中小企業評估部、大型企業評估部、拆遷業務部及業務審核部。其中，拆遷業務部為我機構的特色服務部門，已為近百家客戶提供了拆遷涉及的各項資產及損失評估業務，客戶涉及大中小企業、政府拆遷部門、法院、個人及各類合作社，專業客觀公正的資產評估報告受到廣大客戶的好評。詳細請咨詢

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